Im historischen Stadtteil Huckingen entstehen derzeit die Angerbachauen mit dem Gartenstadtquartier Fuchs&Hase. Die Paschertz Unternehmensgruppe errichtet 28 Doppelhausvillen und eine freistehende Villa. Die Objekte zeichnen sich durch das Gespür für Architektur und Design, großzügige Raumkonzepte mit jeweils drei Wohnebenen zuzüglich Vollkeller und einer besonderen Wohnatmosphäre aus.
Huckingen ist ein Stadtteil von Duisburg mit Geschichte und Tradition. Gelegen im Stadtbezirk Duisburg-Süd leben 9550 Einwohner im nach der Duisburger Altstadt ältesten rechtsrheinischen Ort auf Duisburger Stadtgebiet – Huckingen entstand in fränkischer, frühmittelalterlicher Zeit und ist seitdem durchgehend besiedelt. Archäologische Untersuchungen im Ortskern Huckingens konnten zum Beispiel eine Hofstelle aus dem siebten Jahrhundert nachweisen. Damit weist der Stadtteil eine mehr als 1500-jährigen Geschichte auf!
Bald bietet Huckingen neuen Wohnraum für diejenigen, die ländlich und historisch, aber zugleich gehoben und perfekt an die Infrastruktur an Rhein und Ruhr angebunden leben wollen. Das Baugebiet Angerbachauen verbindet mit dem Gartenstadtquartier Fuchs&Hase das Beste aus zwei Welten: Stadtleben und Landlust, Zeitgeist und Behaglichkeit, Zuhause und Zukunft. Insgesamt werden in den Huckinger Angerbachauen 235 Einfamilienhäuser und Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser mit mehr als 25 Wohnungen geschaffen.
Freiraum für alle, die es großzügig mögen
Wir als Paschertz Unternehmensgruppe errichten derzeit 28 Doppelhausvillen und eine freistehende Villa in dem exklusiven Quartier Fuchs&Hase. Die Immobilien der Paschertz Unternehmensgruppe befinden sich derzeit in der Vermarktung und der Errichtung. Der Bauabschluss für die 29 Immobilien ist nach derzeitigem Stand bis Ende 2023/Anfang 2024 geplant.
Die Objekte zeichnen sich durch das Gespür für Architektur und Design, großzügige Raumkonzepte mit jeweils drei Wohnebenen zuzüglich Vollkeller und einer besonderen Wohnatmosphäre aus. Die Villen sind in neoklassizistischer Architektur gestaltet bieten jede Menge Freiraum für alle, die es offen mögen. Die Objekte sind zwischen rund 140 und 170 Quadratmetern groß. Die freistehenden Einfamilienvillen und repräsentativen Doppelhausvillen sind wie gemacht für alle, die im Grünen wohnen, aber auf urbane Angebote nicht verzichten möchten – vom anspruchsvollen Paar bis hin zur Familie. Natur findet in den privaten Gärten statt, aber auch auf den gemeinschaftlichen Freiflächen, auf Wegen und Plätzen, die das Quartier zur Gartenstadt mit hoher Aufenthaltsqualität machen. Besonders Familien werden damit angesprochen, denn das Quartier erhält eine neu gebaute Kindertagesstätte.
Individualität freien Lauf lassen
Die Käufer der Villen erhalten die Möglichkeit, durch variantenreiche Grundrisslösungen ihrer Individualität freien Lauf zu lassen. So kann die Küche als offene, mit dem Wohn-/Essbereich verbundene Lösung oder geschlossen gestaltet werden, es können zwei oder drei Kinderzimmer, das Dachgeschoss als durchgehend offener Bereich, aufgeteilt in zwei Räume oder alternativ mit einem zusätzlichen Duschbad eingerichtet werden. Die Gestaltung passt sich somit den persönlichen Vorstellungen, Bedürfnissen und Wohnwünschen an, nicht umgekehrt. Und der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie, die Einzelgarage direkt am Haus ist angenehm und praktisch. Das Design der freistehenden Villen wird durch Details wie Säulen, Faschen und Putzbänder unterstrichen, die der modernen Kubusarchitektur besondere Finesse geben und den gehobenen Charakter herausstellen, wie man ihn aus der englischen Gartenstadtbewegung kennt. Der hohe planerische Anspruch setzt sich im Inneren fort, wo jede Wohnebene mit großzügigem Platzangebot und gehobenem Komfort überzeugt. Selbstverständlich ist bei den freistehenden Villen der gleiche umfassende Individualisierungsgrad möglich wie bei den Doppelhausvillen.
Nachhaltig und technologisch innovativ
Technisch sind die Fuchs&Hase-Immobilien auf dem neuesten Stand. Beispielsweise sind die Villen mit dem hochwertigen Merten-Schalterprogramm, Videogegensprechanlagen, Glasfaseranschluss, elektrische Aluminium-Rollläden und ferngesteuerte Sektionaltore an den Garagen. Das Quartier setzt konsequent auf die Versorgung mit Fernwärme. Die Fernwärme zur Beheizung von Gebäuden sowie zur Versorgung mit Warmwasser gelangt über Rohrleitungen von einem Kraftwerk in die Häuser. Eine eigene Heizanlage wird dafür nicht benötigt. Dabei erfolgt die optimale Brennstoffausnutzung durch Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), und es fallen niedrigere Kosten für eine Heizungswartung an. Bei der Kraft-Wärme-Kopplung werden Strom und Wärme hocheffizient gemeinsam erzeugt, sodass die Fernwärme allgemein als besonders umweltschonend gilt: Als Effizienztechnik leistet die Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) einen relevanten Beitrag zum Klimaschutz und zur Ressourcenschonung, heißt es beim Umweltbundesamt.
